Após habilitar a cobrança de Fundo de Promoção no sistema é necessário configurar como ele será cobrado. 

Observe abaixo as opções disponíveis para cálculo do Fundo de Promoção. 

Acesse o menu Editar > Fundo de Promoção. 

Clique no botão Novo. 

Observe que o sistema habilitará os campos para cadastro do FPP: 

• Mês Faturamento 
  

Corresponde ao mês em que a configuração cadastrada estará vigente, lembrando que esse cadastro precisa ser realizado mensalmente.

Observe as opções para cobrança do FPP em Fundo de Promoção Global: 

1ª - Faixas de área 

Se selecionado, o botão Faixas será habilitado para que as faixas possam ser cadastradas. 

Então, após selecionar a opção Faixas de área, clique no botão Faixas. 

A tela Faixas de Área do Fundo de Promoção será apresentada. 

Opções disponíveis nessa tela: 

• Mês Faturamento 
  

Indica o mês que a faixa cadastrada estará vigente. 

• Aplicar Direto na Faixa 
  

Ao marcar essa opção, ao calcular o FPP, o sistema verificará o valor da área da loja e aplicará o valor da sua faixa correspondente. 

• Área Inferior 
  

Corresponde à área inferior da faixa. 

• Área Superior 
  

Corresponder a área superior da faixa. 

• Valor Base 
  

Valor mínimo que será cobrado, caso o valor obtido do cálculo da área seja menor do que o valor base. 

• Valor Metro 
  

Valor do metro da área. 

• Periodicidade 
  

Periodicidade para reajuste da faixa. 

• Data Base Reajuste 
  

Data utilizada como base para reajuste da faixa. 

• Índice 
  

Índice utilizado para cálculo da variação no reajuste da faixa. 

• Data Índice Inicial 
  

Data inicial do índice utilizado no reajuste da faixa. 

• Fator 
  

Fator multiplicador da faixa. 

• Valor Base Ajustado 
  

Esse campo apresenta o valor base após o reajuste. 

• Valor Metro Ajustado 
  

Esse campo apresenta o valor metro após o reajuste. 

• Resgatar mês anterior 
  

Permite realizar o resgate da faixa de FPP cadastrada no mês anterior. 

2ª - Percentual do Aluguel Mínimo 

Utilizando essa opção é possível inserir um valor percentual para que o ao realizar o cálculo do FPP seja aplicado esse percentual sobre o valor do Aluguel Mínimo. 

Ou seja, se o valor do Aluguel Mínimo para o mês 07/2020 fosse R$ 1.000,00 e o percentual do FPP fosse 10%, o valor calculado para o FPP no mês 07/2020 seria de R$ 100,00. 

3ª - Percentual do Aluguel Percentual 

Utilizando essa opção é possível inserir um valor percentual para que o ao realizar o cálculo do FPP seja aplicado esse percentual sobre o valor do Aluguel Percentual. 

Ou seja, se o valor do Aluguel Percentual para o mês 07/2020 fosse R$ 1.000,00 e o percentual do FPP fosse 10%, o valor calculado para o FPP no mês 07/2020 seria de R$ 100,00. 

4ª - Fixo 

Selecionando essa opção o sistema gerará o valor fixo informado para todas as lojas que foram configuradas para a cobrança do FPP, salvo exceção as que possuem exceção de cobrança, fórmulas ou condições especiais. 

5ª -  Faixas de Área por Contrato 

Ao marcar essa opção é possível cadastrar faixas para cobrança do FPP diretamente no contrato de locação.  

Esse cadastro fica disponível no menu Cadastros > Contrato de Locação (F8) > Aluguel > Faixas Fundo de Promoção. 

Para realizar o cadastro da faixa clique no botão Cadastro de Faixas. 

O sistema exibirá a tela Faixas de Área do Fundo de Promoção. 

Cadastre as informações de faixa seguindo o padrão explicado no tópico Faixas.

Abaixo, a opção do Fundo de Promoção Complementar:  

O Fundo de Promoção Complementar possui duas opções para cobrança: 

1ª - Valor Fixo por M² 

Essa opção será habilitada apenas quando a opção Calcular Fundo Extra proporcional ao aluguel faturado estiver DESMARCADA. 

Para marcar a opção acima, acesse o menu Cadastros > Shoppings (Filiais) > Configurações Avançadas > Fundo de Promoção. 

2ª - Valor do orçamento 

Essa opção será habilitada somente se a opção Calcular Fundo Extra proporcional ao aluguel faturado estiver MARCADA. 

Após selecionar e configurar a opção desejada clique no botão Gravar.