Segue configuração dos encargos específicos para os itens de cobrança dos contratos. 

Primeiro passo: cadastrar o encargo específico que será utilizado. Como exemplo cadastrei o Crachá. 

Acesse o menu Cadastros > Nome de Encargos Específicos. 

Campos disponíveis para preenchimento: 

Nome Encargo:  informe o nome do encargo específico a ser criado. 

Encargo Rateado: habilite caso o encargo cadastrado seja rateado por área,  IPTU ou alguma outra fração utilizando as opções de rateio disponíveis. 

Vincular Encargo ao Consumo de: habilite se o encargo a ser cadastrado, estiver vinculado a algum consumo do módulo de Medições. Caso não seja, habilite a opção Não Vinculado. 

Conta para Classe: selecione a classe de conta que será vinculado o lançamento. 

Filtro de rateio (fórmula): utilizado para criação de fórmula de cálculo. Para mais orientações consulte o processo clicando aqui. 

Resíduo de Rateio: informado quando utilizada a opção Encargo Rateado. Define, nos casos de resíduo de rateio, como o sistema se comportará: se vai gerar o resíduo para o Empreendedor, Ratear para os lojistas ou não ratear o resíduo.  

Para vincular o encargo específico criado ao contrato, realize o procedimento abaixo: 

Acesse o menu Cadastros > Contrato de Locação. 

Selecione o contrato que será alterado e clique no botão Itens Cobrança. Para mais informações sobre o cadastro dos itens de cobrança, clique aqui. 

Inclua a classe de conta que será utilizada para o lançamento do encargo específico e no campo Encargo, selecione qual será utilizado.  
 

Conforme exemplo abaixo, incluiu-se a classe de conta Solicitação de Crachá e vinculou-se ao Encargo Específico (Crachá). 

Ao realizar o lançamento do encargo específico, será disponibilizado no campo Encargo, a opção Crachá. Ao selecioná-la, será exibida no campo Classe Vinculada, a classe configurada no item de cobrança.