O Group Shopping permite definir faixas de vendas para a cobrança do Aluguel Percentual. 

Observe abaixo está o passo a passo para configuração e funcionamento dessa opção. 

Acesse o Group Shopping e em seguida o menu Cadastros > Contratos de Locação (F8). Selecione um contrato de locação. 

Na opção Forma Cal. do Aluguel selecione uma das opções abaixo e clique no botão Gravar: 

• Percentual por faixa de vendas com mínimo: com essa opção selecionada o aluguel mínimo é subtraído do valor do Aluguel Percentual gerado. 
  

• Percentual por faixa de vendas sem mínimo: com essa opção selecionada o aluguel mínimo não é subtraído do valor do Aluguel Percentual gerado. 
  

Ainda na tela de contratos, acesse a guia Obj. Faturamento e observe que será apresentada a opção Faixa de Venda. 

Clique no botão Novo e informe a data de vigência da faixa de venda. 

Será apresentado no grid dez linhas para inserção das faixas. 

Cadastre os seguintes itens e clique no botão Gravar: 

• Venda Inicial e Venda Final.
  
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• Percentual: valor percentual que será aplicado sobre a venda da faixa correspondente. 
  
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• Periodicidade: periodicidade em que o ajuste sobre a faixa será realizado. 
  
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• Data base reajuste: data utilizada para reajuste da faixa. 
  
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• Índice: índice utilizado para reajuste. 
  
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• Data índice inicial: data inicial do índice utilizado no reajuste da faixa. 
  
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• Ativo: essa opção indica que a faixa está ativa. 
  
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• % Direto na Faixa: por padrão o sistema percorre faixa a faixa calculando os valores de acordo com o seu percentual. Se essa opção for marcada, o sistema realizará o cálculo com base na faixa em que a venda for encontrada. 
  
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Exemplo: 

Após o cadastro das faixas de vendas, é possível gerar o aluguel percentual. 

Primeiramente é preciso verificar se o contrato está apto para a cobrança do aluguel percentual. Para isso, ele precisa possuir o item de cobrança vinculado ao contrato. 

Ainda no contrato clique no botão Itens Cobrança e verifique se a classe correspondente ao aluguel percentual está vinculada. 

Importante: Devido aos padrões de funcionamento do Group Shopping, a classe para cálculo do aluguel percentual necessariamente precisa ser a de ID 7. 

O próximo passo é informar a venda para o contrato acima. 

Acesse o menu Editar > GIM > Por Locação (F4), informe a Data Inicial, Data Final e selecione o contrato. 

Clique no botão Novo. 

Insira o valor Total e as vendas de acordo diárias. Para concluir clique no botão Gravar. 

Acesse o menu Cobrança > Mapa 1 de Receitas (F1). 

Selecione a Cobrança, marque a classe Aluguel Percentual e clique no botão Calcular Filial Selecionada. 

Para conferir o valor gerado acesse o menu Consultas > Pesquisa de Receitas – Por Conta. 

Entenda o cálculo que gerou o valor de R$ 2.750,00 para a classe de conta Aluguel Percentual.

O valor de R$ 65.000,00 das vendas se enquadra na faixa de 7%, porém a opção % Direto na faixa não foi marcada. 

Sendo assim, temos: 

• Faixa 1: R$ 0,00 a R$ 9.999,99 com percentual de 5%; 
  

R$ 9.999,99 * 0,05 = R$ 500,00. 

• Faixa 2: R$ 10.000,00 a R$ 19.999,99 com percentual de 6%; 
  

R$ 9.999,99 * 0,06 = R$ 600,00. 

• Faixa 3: R$ 20.000,00 a R$ 100.000,00 com percentual de 7%; 
  

R$ 45.000,02 * 0,07% = R$ R$ 3.150,00. 

A soma dos valores totaliza R$ 4.250,00. 

Temos que considerar ainda o valor de Aluguel Mínimo calculado foi de R$ 1.500,00. 

Para cálculo do Aluguel Percentual é necessário subtrair o valor do Aluguel Mínimo. 

R$ 4.250,00 – R$ 1.500,00 = R$ 2.750,00. 

Com a opção % Direto na Faixa marcada esse valor é alterado. 

Isso ocorre porque o valor total de vendas será calculado sobre o percentual da faixa, ou seja, R$ 65.000,00 * 0,07 = R$ 4.550,00. 

Subtraindo o aluguel mínimo, temos: 

R$ 4.550,00 – R$ 1.500,00 = R$ 3.050,00.

Vamos considerar agora que o contrato esteja configurado com a opção Percentual por faixa de vendas sem mínimo. 

Após realizar o cálculo do mapa de cobrança, o Aluguel Percentual foi gerado no valor de R$ 4.250,00. 

Isso ocorre porque com a opção acima selecionada, o aluguel percentual não verifica o valor de aluguel mínimo já faturado.