Ponto de equilíbrio

Ponto de equilíbrio




 

Ponto de Equilíbrio é o valor máximo que um lojista pode vender sem que tenha que pagar o Aluguel Percentual

Seguem abaixo as configurações para o funcionamento do ponto de equilíbrio no sistema Group Shopping. 

  1. Acesse o sistema Group Shopping e em seguida o menu Arquivo > Configuração do sistema > Ponto de Equilíbrio



A tela acima exibe 
três possibilidades de configuração do Ponto de Equilíbrio.  Abaixo, verifique cada uma delas: 

  1. PE = Venda para Aluguel faturado igual a zeroPE = 0 para Aluguel faturado igual a zero

  

  • PE = Venda para Aluguel faturado igual a zero: 

  

Quando marcada essa opção, o sistema verificará o valor do aluguel faturado para o lojista. 

 

Se for igual  R$ 0,00, o ponto de equilíbrio para o lojista será o valor da sua venda informada. 



  • PE = 0 para Aluguel faturado igual a zero:
     

  

Quando marcada essa opção, o sistema verificará o valor do aluguel faturado para o lojista. 

 

Se for igual  R$ 0,00, o ponto de equilíbrio para o lojista também será R$ 0,00. 


  

  1. Considerar a média ponderada de vendas para mais de um objeto de faturamento e Considerar o maior percentual para mais de um objeto de faturamento

 

Essas opções verificam o objeto de faturamento cadastrado no contrato de locação – menu Cadastros > Contrato de Locação (F8) > Obj. Faturamento

  • Considerar a média ponderada de vendas para mais de um objeto de faturamento: 

 

Ao marcá-la, o sistema realizará uma média entre os percentuais dos objetos de faturamento vigentes no contrato de locação, para que o Ponto de Equilíbrio possa ser definido. 



Entenda esse cálculo: 

O contrato da loja 002 possui dois objetos de faturamento vigentes: diversos e bilheteria. 



Para o mês
06/2020 foram informadas vendas através do menu Editar > GIM > Por Locação (F4) para os dois objetos: R$ 11.000,00 para cada objeto e totalizando R$ 22.000,00. 



Cálculo da média ponderada: 

Primeiro aplicaremos o percentual de cada objeto de faturamento sobre as vendas informadas para encontrarmos o valor do Aluguel Percentual

Diversos: 5%: 

R$ 11.000,00 * 0,05 = R$ 550,00. 

Bilheteria: 6%: 

R$ 11.000,00 * 0,06 = R$ 660,00. 

Aluguel Percentual: R$ 550,00 + R$ 660,00 = R$ 1.210,00.

Agora é preciso verificar o Aluguel mínimo gerado para essa loja.  

Através do menu Consultas > Pesquisa de Receitas – Por Conta é possível verificar que no mês 06/2020, o valor de Aluguel Mínimo foi R$ 1.000,00. 



O próximo passo é encontrar o 
Ponto de Equilíbrio dos dois Objetos.  

Para isso divide-se o valor do Aluguel Percentual pelo valor do Aluguel Mínimo e multiplica-se o resultado por 10000, ou seja: 


(Aluguel Percentual / Aluguel Mínimo) * 10000.  

(R$ 1.210,00 / R$ 1.000,00) * 10000 = R$ 12.100,00. 

O Ponto de Equilíbrio dos dois Objetos é R$ 12.100,00. 

Para concluir, é preciso calcular o Ponto de Equilíbrio

Para encontrar esse valor divide-se o Total de Vendas pelo Ponto de Equilíbrio dos dois Objetos e multiplica-se o resultado por 10000, ou seja: 

(Total de Vendas / Ponto de Equilíbrio dos dois Objetos) * 10000: 

(R$ 22.000,00 / R$ 12.100,00) * 10000 = R$ 18.181.82. 

Após os cálculos acima chegamos à conclusão que com a opção Considerar a média ponderada de vendas para mais de um objeto de faturamento marcada, o Ponto de Equilíbrio para a loja 002 no mês 06/2020 será R$ 18.181.82

Esse valor pode ser conferido através do relatório Loja / Vendas por Ponto de Equilíbrio, disponível no menu Relatórios > Vendas > Loja / Vendas por Ponto de Equilíbrio




Para visualizar o relatório apenas para a loja 002 marque a opção 
Por Locação, informe o número da loja no campo Loja e clique no botão Visualizar


 


  

  • Considerar o maior percentual para mais de um objeto de faturamento: 

  

Ao marcá-la, o sistema verificará no contrato de locação qual o objeto de faturamento possui maior percentual e o utilizará para cálculo do Ponto de Equilíbrio. 



Entendendo o cálculo: 

Considerando ainda o contrato da loja 002 demonstrado no tópico anterior, observou-se que ela possui dois objetos de faturamento: diversos e bilheteria. Lembrando que o objeto Bilheteira possui maior percentual. 



Observou-se também que foi faturado um valor de R$ 1.000,00 para o Aluguel Mínimo dessa loja no mês 06/202: 



Para calcular o Ponto de Equilíbrio basta dividir o valor do Aluguel Mínimo pelo percentual do objeto Bilheteria, ou seja: 

Aluguel Mínimo / Percentual do objeto de faturamento Bilheteria. 

R$ 1.000,00 / 0,06 = R$ 16.666,67. 

Então com a opção Considerar o maior percentual para mais de um objeto de faturamento marcada, o valor total do Ponto de Equilíbrio é R$ 16.666,67

Validaremos o valor também no relatório de Loja / Vendas por Ponto de Equilíbrio


 



  1. Cálculo do Ponto de Equilíbrio:

Existem duas opções para esse cálculo: 

  • Considerar o aluguel faturado: 

Essa opção verifica o valor faturado para a classe de conta Aluguel Mínimo (ID 1). 


 

O valor Faturado pode ser diferente do Calculado quando é concedido um desconto ao Lojista, seja por condição especial, isenção ou desconto no próprio lançamento. 

Existem ainda dois tipos de descontos no Group Shopping: 

  • Desconto Contratual: esse desconto impacta no cálculo do Ponto de Equilíbrio. 

 

  • Desconto Faturamento: esse desconto impacta no cálculo do Ponto de Equilíbrio. 

 

Ou seja, se no cadastro de uma condição especial ou na alteração de um lançamento foi concedido um desconto do tipo Contratual, o valor do Ponto de Equilíbrio será calculado considerando o valor faturado do lançamento. 

  • Considerar o aluguel calculado: 

Essa opção verifica o valor calculado para a classe Aluguel Mínimo (ID 1). 

Esse valor é o que está definido no contrato de locação. 




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