O tipo Garantia Mínima permite definir um valor mínimo a ser cobrado na condição especial. 

Com esse tipo de condição especial cadastrada, ao realizar o faturamento para um contrato, o sistema garantirá que o menor valor gerado para a classe de conta da condição especial, seja o valor cadastrado como Garantia Mínima. 

Para efetuar o cadastro de uma condição especial utilizando a Garantia Mínima, siga os passos abaixo: 

Acesse o menu  Cadastros > Contrato de Locação  ou aperte  F8 para acessar a tela via atalho. 

Selecione um contrato e clique no botão  Condições Especiais . 

 

Clique no botão  Novo . 

Após selecionar o tipo Limite de Cobrança será necessário configurar esse limite. 

A opção  Padrão disponibiliza quatro opções para configurar como limite:  

 

• Por Valor:  Permite definir um valor fixo como Garantia Mínima. 
  
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Por % Vendas: permite definir um percentual sobre as vendas como Garantia Mínima. As vendas consideradas para cálculo podem ser as vendas  Do Mês  ou do  Mês Anterior . 

• MV:  ao cadastrar um valor para a opção  Por % Vendas  o campo  MV  será habilitado para utilização. 
  

Se o campo  MV for marcado, o GShop verificará se existem vendas Auditadas (módulo GAUD ou sistema GQUEST) e realizará a comparação entre as vendas informadas e auditadas para verificar qual venda é a  maior.  A maior venda será a venda considerada como Garantia Mínima. 

• Classes de Conta para Limite:  permite definir quais as classes de contas serão limitantes na geração das demais classes. Opção fica disponível para cadastro apenas quando o campo  “Tipo” do cadastro de Limites e Reajustes está sendo utilizado. 
  
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• Reajustes:  permite definir se ocorrerá reajuste sobre os valores definidos nas opções  Por Valor  e  Por % Vendas . 
  
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• Data base:  data base para o reajuste. 
  
• Indexador:  índice monetário utilizado para o reajuste.
  
• Índice Inicial:  determina o mês inicial do índice que será utilizado para reajuste. 
  
• Período:  periodicidade que o reajuste deve ocorrer. 
  

Obs.: Se for cadastrado valor apenas no campo Por Valor, será habilitada a opção % Meses. 

Essa opção possibilita inserir um percentual de aumento sobre os meses. 

O valor especificado terá um aumento percentual no mês cadastrado. 

  

Após inserir as informações, clique no botão  Gravar . 

Condição Especial cadastrada. 

O que isso quer dizer? O que o sistema entenderá quando for realizado o faturamento? 

O cadastro efetuado quer dizer que Garantia Mínima será calculada a partir do  maior valor entre a opção Por Valor e a opção Por % Vendas, ou seja, se o percentual de vendas for maior do que R$ 2.000,00, o valor da Garantia Mínima será sobre o % de Vendas. 

Abaixo uma simulação demonstrando como os valores serão calculados. 

Exemplo 1: Percentual de Vendas maior do que o valor definido na opção Por Valor .

Vendas cadastradas para a loja no mês 05/2020: R$ 50.000,00. 

% Vendas: 5%. 

Total % Vendas : R$ 2.500,00. 

Por Valor = R$ 2.000,00. 

Nesse cenário, o valor mínimo faturado para a classe de conta Encargo Comum será R$ 2.500,00. 

Então caso o faturamento dessa classe de conta gere um valor de R$ 1.000,00, o valor cobrado ao lojista será de R$ 2.500,00. 

Caso o faturamento gere um valor maior que R$ 2.500,00 será respeitado esse valor, pois este será maior que a garantia mínima cadastrada na condição especial. 

  

Exemplo 2: Percentual de Vendas menor do que o valor definido na opção Por valor .

Vendas cadastradas para a loja no mês 05/2020: R$ 35.000,00. 

% Vendas: 5%. 

Total % Vendas : R$ 1.750,00. 

Por Valor = R$ 2.000,00. 

Nesse cenário, o valor mínimo faturado para a classe de conta Encargo Comum será R$ 2.000,00. 

Então, caso o faturamento dessa classe de conta gere um valor de R$ 1.000,00, o valor cobrado ao lojista será de R$ 2.000,00.

Caso o faturamento gere um valor a partir de R$ 2.000,01 este será respeitado, pois será maior que o valor de Garantia Mínima cadastrada na condição especial – R$ 2.000,00.