• Para consultar a ficha do lojista acesse o menu Consultas > Ficha do Lojista. 
   
• No campo Locação selecione o contrato que deseja consultar as informações. Para contratos encerrados, habilite a opção Exibir rescindidas. 
   
• No campo [Mês Base] selecione se a base será por referência ou faturamento e qual o mês. Esse campo tem o objeto de listar as informações considerando o mês base selecionado. 
   
• Clicar no botão Filtrar. 
  

 

  

Utilize os seguintes botões   para navegar entre os contratos.  

 

E a forma como será ordenado os contratos: Ordenar por Nome ou Ordenar por Loja. 

  

  

Onde: 

  

|< : acessa o primeiro contrato da lista. 

< : passa para o contrato anterior da lista. 

>: passa para o próximo contrato da lista. 

|>: acessa o último contrato da lista. 

    

Observe as informações apresentadas na aba Cadastro: 

  

  

• Área: corresponde a soma de área das lojas vinculadas ao contrato.  
   
• Correção: corresponde ao indexador (índice monetário) e o mês do índice inicial de correção cadastrado na faixa de aluguel vigente do contrato. Menu Cadastros > Contrato de Locação > botão Faixa de Aluguel. 
   
• CRD: corresponde a soma de CRD das lojas vinculadas ao contrato. 
   
• Dezembro: corresponde ao percentual a ser cobrado de aumento do aluguel em dezembro cadastrado na faixa de aluguel vigente do contrato. Menu Cadastros > Contrato de Locação > botão Faixa de Aluguel. 
   
• Período Contrato: Corresponde a vigência do contrato cadastrada no menu Cadastros > Contrato de Locação > campo Vigência do Contrato. 
   
• Atividade: corresponde ao ramo de atividade cadastrado na tela de contratos. Menu Cadastros > Contrato de Locação. 
   
• Razão Social: corresponde a razão social do locatário do contrato. 
   
• Responsável: corresponde ao representante legal habilitado como principal no menu Cadastro > Pessoas Físicas e Jurídicas > aba Representante Legal. 
   
• Endereço: corresponde as informações cadastradas no menu Cadastro > Pessoas Físicas e Jurídicas > aba End. Contrato > campo Endereço e Bairro. 
   
• CEP: corresponde as informações cadastradas no menu Cadastro > Pessoas Físicas e Jurídicas > aba End. Contrato > campo CEP. 
   
• Telefone: Corresponde as informações cadastradas no menu Cadastro > Pessoas Físicas e Jurídicas > campo Telefone. 
   
• UF: corresponde as informações cadastradas no menu Cadastro > Pessoas Físicas e Jurídicas > campo Estado. 
   
• Desempenho: corresponde as informações cadastradas no menu Cadastros > Contrato de Locação > aba Config. > Possui Aluguel semestral por Desempenho. 
   
• Próx. Aumento Real: corresponde ao percentual e próximo mês a ser cobrado de aumento do aluguel em dezembro cadastro na faixa de aluguel vigente do contrato. Menu Cadastros > Contrato de Locação > botão Faixa de Aluguel. 
   
• Obj. Fat: corresponde aos percentuais de objeto de faturamento cadastros no contrato. Menu Cadastros > Contrato de Locação > aba Obj. Faturamento. 
  

 

• Tx Transferência: corresponde as informações cadastradas no Menu Cadastros > Contrato de Locação > aba Cobrança > campo Taxa de Transferência. 
  

 

• Prazo: corresponde a quantidade de meses de acordo com o cadastro de vigência do contrato realizado no menu Cadastros > Contrato de Locação > campo Vigência do Contrato. 
   
• Lei 8.245/91: corresponde as informações cadastradas no menu Cadastros > Contrato de Locação > aba Cobrança > campo Lei 8.245/91. 
   
• Atividade do contrato: corresponde as informações cadastradas no menu Cadastros > Contrato de Locação > aba Cobrança > campo Atividade do contrato. 
   
• Data Rescisão: corresponde a data de rescisão do contrato cadastrada no menu Cadastros > Contrato de Locação > campo Data da Rescisão. 
   
• Representas e Fiadores. corresponde as pessoas vinculadas ao contrato cadastrado no menu Cadastros > Contrato de Locação > aba Pessoas.  
  

  

Observe as informações apresentadas na aba Recibo: 

  

  

• Área: corresponde a soma de área das lojas vinculadas ao contrato. 
   
• AMM/m²: corresponde ao valor do aluguel mínimo do mês base divido pela área das lojas vinculadas ao contrato. 
   
• C. Ocup.: corresponde a soma de todos os valores faturados para o mês base selecionado. 
   
• Venda/m²: corresponde ao valor da venda do mês base selecionado dividido divido pela área das lojas vinculadas ao contrato. 
  

  

• P. de Equilíbrio: corresponde ao valor de venda máximo que o lojista pode atingir sem que ocorra a cobrança do aluguel percentual. O cálculo é realizado dividindo o valor de aluguel mínimo pelo percentual de vendas e em seguida multiplicar por 100. 
   
• %C. Ocup.: corresponde a soma de todos os valores faturados para o mês base selecionado divido pelo total de vendas do mês base. 
  

  

• Composição de Boletos: corresponde aos lançamentos faturados no mês base. 
  

  

  

• Descontos:  
  

 

Alg. Min. Contrato: corresponde ao valor de aluguel mínimo cadastrado no contrato. Menu Cadastros > Contrato de Locação > botão Faixa de Aluguel. 
 

Alg. Min. Com Desconto e Acréscimos: corresponde ao valor de aluguel mínimo faturado no mês base.  

  

  

• Últimos 12 meses: corresponde aos lançamentos realizados nos últimos 12 meses. 
  

  

  

• Filtros: 
  

  

Cobrança: informe de qual mapa de cobrança verificará os lançamentos. 
 

Tipo de Contas: informe se os lançamentos apresentados são os originais ou atuais. 
 

Espelho de Negociação: corresponde a um atalho para a consulta de acordos gerados. Menu Cobrança > Acordo/Recebimento com cheque. 
 

Cessão de Direitos: corresponde a um atalho para o relatório de Cessão de Direitos. Menu Relatórios > Receitas > Faturamento – Cessão de Direitos. 
 

Faturamento Anual: demonstra os valores faturados dos últimos 12 meses de acordo com os lançamentos faturados no mês base selecionado. 
 

  

Observações: corresponde a um atalho para as observações e alertas cadastrados no contrato. Menu Cadastros > Contrato de Locação > botão Observações. 

  

Informações apresentadas na aba Vendas: 

 

A aba Vendas apresenta a informação do Ponto de Equilíbrio da loja e o demonstrativo de vendas dos últimos 12 meses de acordo com o mês base selecionado.  

  

A opção Considerar Vendas Aluguel Percentual impacta nos casos em que se utiliza a informação de vendas bruta e liquidas ou impostos.  

 

Se no contrato estiver habilitado para trabalhar com vendas liquidas no cálculo do aluguel percentual, será demonstrado as informações de vendas liquidas. Menu Cadastros > Contrato de Locação > aba Config2 > opção Aluguel Percentual considerando Imposto/Vendas Liquidas. 
 

  

Informações apresentadas na aba Aluguel Perc/Desemp: 

  

Na aba Aluguel Perc/Desemp é demonstrado os valores faturados, data do pagamento (caso já tenha baixado no sistema) e a observação cadastrada nos lançamentos referente a Aluguel Percentual e Aluguel por Desempenho. 

  

   

Informações apresentadas na aba Multa: 

 

Na aba Multa são demonstrados os valores faturados vencidos ou pagos em atraso, data do pagamento (caso já tenha baixado no sistema) e a observação cadastrada nos lançamentos. É apresentado o campo com a data início do contrato e a data de notificação da última carta de cobrança gerada no sistema.